Maklerprovisionen überhöht und spiegeln nicht die Leistung des Maklers wider?
Dann machen Sie es doch einfach selbst – mit ein wenig Hilfe von uns!
Unsere Unternehmensphilosophie
Warum ImmoSpezialist.ch?
Die meisten Makler verlangen bis zu 3% Provision, unabhängig vom Aufwand. Bei einem Verkaufspreis von CHF 1 Mio. sind das bereits CHF 30’000 – und das finden wir unangemessen. Wir sind der Meinung, dass Eigentümer und Kaufinteressenten mit etwas Unterstützung ihre Liegenschaft auch selber (ver)kaufen können.
Unser Ziel ist es, Ihnen dabei zu helfen, Maklergebühren zu sparen und Ihnen trotzdem Beratung und Unterstützung zu bieten, wann und wo Sie sie brauchen.
Die Idee zu ImmoSpezialist.ch entstand aus unserer Erfahrungen beim Kauf, der Renovation und dem Verkauf unserer eigenen Häuser – alles ohne Makler. Dadurch wissen wir, dass man auch selbständig zurechtkommt, aber manchmal doch Fragen hat oder Erfahrungen austauschen möchte.
ImmoSpezialist.ch bietet Ihnen genau das: unabhängige Beratung und die Möglichkeit, die Arbeit ganz oder teilweise abzugeben, wenn Sie Zeit oder Energie sparen möchten.
Klingt gut? Kontaktieren Sie uns für ein kostenloses und unverbindliches Gespräch über Ihr Immobilienprojekt. Wir freuen uns auf Sie!
Mit unserer Hilfe selbst (ver)kaufen? Wie wäre es mit 50% Rabatt?
Wir befinden uns in der Startphase unseres Unternehmens. Deshalb bieten wir unseren ersten Kunden einen Rabatt von 50% auf unsere Dienstleistungen an. Jetzt ist also der richtige Zeitpunkt, um mit uns Kontakt aufzunehmen!
Es lohnt sich, eine Immobilie selbst zu verkaufen,
mit ein wenig Hilfe von uns.
Berechnungsbeispiel für eine Immobilie mit Verkaufspreis 1’000’000 CHF
30’000 CHF
Traditioneller Makler
Feste Provision von ca. 3%, unabhängig von der tatsächlich erbrachten Leistung / Zeitaufwand
ab 199 CHF
Sie zahlen sehr faire Preise, und nur für die Leistungen, die Sie wirklich in Anspruch nehmen.
12’000 CHF
Online Agentur
Lediglich Broschüren und Anzeigen werden erfasst. Bei allen anderen Themen sind Sie auf sich gestellt.
Unsere Leistungen für Verkäufer
Objektbewertung
Wir unterstützen Sie mittels diverser Ressourcen dabei, den optimalen Preis für Ihre Immobilie zu ermitteln, der sowohl attraktiv für potenzielle Käufer ist als auch Ihre Interessen als Verkäufer berücksichtigt.
Verkaufsvorbereitung
Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie optimal auf den Verkauf vorzubereiten: von der Entrümpelung über die Reinigung bis hin zur Inszenierung. Wir unterstützten Sie dabei, einen positiven ersten Eindruck zu hinterlassen.
Verkaufsdokumentation
Wir erstellen professionelle Bilder und hochwertige Broschüren, die den Wert Ihrer Immobilie optimal vermitteln und als wichtige Dokumentation für Finanzierungsinstitute dienen.
Vermarktung
Wir übernehmen die Erstellung und Veröffentlichung von Anzeigen auf den wichtigsten Immobilienportalen und kümmern uns um alle Details, damit Ihre Immobilie optimal gefunden und einheitlich präsentiert wird.
Interessenten
Wir übernehmen das komplette und zeitintensive Management Ihrer Interessenten, von der Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen bis hin zur Kommunikation und Beantwortung von Fragen.
Verkaufsverhandlungen
Wir unterstützen Sie bei der Entwicklung einer erfolgreichen Verhandlungsstrategie und beraten Sie während des gesamten Prozesses. Als Coach stehen wir Ihnen zur Seite, um den bestmöglichen Verkaufsabschluss zu erzielen.
Administration
Von der Vorbereitung der Verträge beim Notar bis zur Abwicklung des Verkaufs können wir Ihnen alle administrativen Aufgaben abnehmen. Mit unserer Unterstützung können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren.
Objektübergabe
Wir organisieren den Umzug, die Endreinigung und die Mängelbeseitigung, damit die Immobilie in einwandfreiem Zustand übergeben werden kann. Wir kümmern uns um alles bis zur Schlüsselübergabe.
Spezielle Wünsche
Bei uns ist der Kunde König. Wir sind spezialisiert auf individuelle und massgeschneiderte Lösungen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um Ihre speziellen Wünsche zu besprechen. Wir sind gerne für Sie da.
Mit unserer Hilfe selbst (ver)kaufen? Wie wäre es mit 50% Rabatt?
Wir befinden uns in der Startphase unseres Unternehmens. Deshalb bieten wir unseren ersten Kunden einen Rabatt von 50% auf unsere Dienstleistungen an. Jetzt ist also der richtige Zeitpunkt, um mit uns Kontakt aufzunehmen!
Unsere Leistungen für Käufer
Objektsuche
Wir nehmen uns Zeit, um Ihre Wünsche und Anforderungen genau zu verstehen. Auf dieser Basis suchen wir aktiv in unserem Netzwerk und auf verschiedenen Immobilienportalen nach verfügbaren Immobilien.
Besichtigungen
Wir organisieren Besichtigungstermine und begleiten Sie persönlich. Unser Ziel ist es, Ihnen ein umfassendes und informatives Erlebnis zu bieten, damit Sie fundierte Entscheidungen treffen können.
Objektbewertung
Wir beraten Sie über die Angemessenheit des Verkaufspreises, erstellen eine erste Schätzung des Renovierungsaufwandes und begleiten Sie bei allfälligen technischen Abklärungen mit Bausachverständigen.
Verhandlungen
Wir unterstützen Sie bei der Entwicklung einer erfolgreichen Verhandlungsstrategie und beraten Sie während des gesamten Prozesses. Als Coach stehen wir Ihnen zur Seite, damit Ihre Interessen gewahrt bleiben.
Finanzierung
Als unabhängiger (provisionsfreier!) Dienstleister unterstützen wir Sie bei der Organisation Ihrer Finanzierung. Wir helfen Ihnen, gute Konditionen zu finden und begleiten Sie durch den gesamten Prozess.
Administration
Von der Vorbereitung der Verträge beim Notar bis zur Abwicklung des Kaufs können wir Ihnen alle administrativen Aufgaben abnehmen. Mit unserer Unterstützung können Sie sich auf das Wesentliche konzentrieren
Renovierungen
Bei Bedarf unterstützen wir Sie auch bei der Planung und Durchführung von Renovierungsarbeiten, damit Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Umzugshilfe
Wir stehen Ihnen auch bei der Organisation Ihres Umzugs zur Seite, um Ihnen den Übergang in Ihr neues Zuhause so einfach und stressfrei wie möglich zu gestalten.
Spezielle Wünsche
Bei uns ist der Kunde König. Wir sind spezialisiert auf individuelle und massgeschneiderte Lösungen. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir sind gerne für Sie da.